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城市建设情况
www.xnhtour.com　　2008-01-21 17:53:40　　作者：　　来源：　　查看/468


【概况】 2002年，新余市建设局局属建筑企业完成建筑安装产值4330万元，比上年增长5.6%。煤气销售971.58万立方米，供销差率11.21%，比上年下降5.13个百分点，新增煤气用户1864户，比上年增长2.76%。供水公司销售水1805万吨，水质合格率99.8%，产销差率19.63%，比上年下降2.39个百分点，新增用户3342户。公共汽车公司发行班次3.46万次，运送乘客960万人次，营运收入880万元，比上年增长20.54%。房地产开发企业开发商品房3.41万平方米，实现销售收入1209万元。建筑设计收入250万元，比上年增长135.85%。工程监理收入168万元，比上年增长180%。市政工程公司完成产值1600万元，比上年增长33.33%。完成渝水区界水和珠珊两个集镇的总体规划修编工作，编制6个村民小区的规划。完成16个小区或重点工程的详细规划。
 
　　【经营城市工作】　一是向国家开发银行申贷1.3亿元，公共汽车公司向银行贷款200万元，新购无人售票车15台。二是积极盘活土地资源，“四湖”改造工程建设资金，全部由土地拍卖方式筹集资金近4000万元。三是加大招商引资力度，采取土地置换方式，积极争取社会资金用于城市基础设施建设，如引进外资1200万元完成长青北路建设；引进外资深圳洗车行2000万元兴建城区4个洗车行；袁水园建设引进外资500万元；仙来大道西段建设土地置换资金500万元；城区卷闸门改造玻璃门争取社会资金3000万元；粤新路建设工程筹集社会资金60万元。四是将城市公共空间、公共载体全面推向市场，通过拍卖城区各条街道户外广告、城区直管厕所、垃圾中转站的使用权，共获资金200万元，用于城市公用事业基础设施的完善改造。五是由建设单位、房地产开发商出让土地，投资兴建5个垃圾中转站，分别位于沿江路1#小区、仙来西路市人行、狮峰路、城关农贸市场、电厂生活区。共筹集资金100余万元兴建公厕5个，分别位于沿江路1#小区、仙来西路市人行、狮峰路、城关农贸市场、青年路安居小区。六是收取余土废渣调剂费45万元。为加强环境卫生管理，防止二次污染，对运输车辆实行准运制，统筹社会车辆2000辆，调剂余土废渣4.5万立方米。 
 
　　【成功申报“江西省园林城市”】　以庭院绿化、沿街绿化、小街小巷绿化为基础，以城区成片绿地建设为重点，实施“拆墙透绿”工程，即拆除城区临街封闭性实体围墙，换装铁艺通透性围墙。2002年城区道路绿化率100%，园林绿地面积800公顷，人均公共绿地面积7.43平方米，建成区绿化覆盖率40.68%，绿地率36.37%。12月，经省人民政府考核验收，申报“江西省园林城市”获得成功，并由省建设厅推荐参加全国园林绿化先进城市评比。
 
　　【规划工作】　一是桥背豪苑小区规划，位于孔目江片区，南北宽约225米，东西长约440米，规划总用地面积98753平方米，小区用地面积78263平方米，其中住宅建筑面积157130平方米，公共建筑面积13126平方米，居住户数1266户，容积率2.175，绿地率51.50%，建筑密度18.16%。二是北新生态小区，东西长约290米，南北宽约125米，总面积29268平方米，总建筑面积51520平方米，住户数360户，容积率1.76，绿地率31.6%，建筑密度29.79%。三是康居站前西路2个小区，占地536824平方米，建筑面积81637平方米，容积率1.56，建筑密度29.4%，绿地率35.5%，住户数701户。四是仙来湖公园，南北宽约250米，东西长约380米，面积68231平方米，其中水域面积36563平方米，园内布置有浮雕墙、欧式长廊、假山、茶室、钓鱼台、水幕电影等景点。五是三叠园公园，面积7596平方米，公园利用现状地形高差，布置成三个不同高度的平台，其中分别点缀“百桥图”、同心亭、塔等。六是凤阳乡政府大院规划，占地面积17240平方米，总建筑面积8766平方米，容积率0.51，建筑密度17.56%，绿地率47.35%。 
 
　　【城市基础设施建设】　城市道路建设。①长青北路。南起北湖中路、北至仰天大道，全长1324米，路宽26米，工程总投资1160万元。是新余市第一条用花岗岩石铺设人行道板的样板路，道路两边统一种植水杉，2001年1月20日破土动工，2002年10月1日竣工通车。②五一南路。南接清萍路，北至电工厂，是缓解南北交通的又一主要干道，6月份开工，10月1日竣工通车，道路总长940米，路宽26米，投资622万元，该工程挖填土石方80000立方米，耗用炸药8吨。③仰天大道东段。3月28日破土动工，预计2004年春节竣工，该工程西起劳动北路，东至高新开发区，道路全长7138米，路宽60米或48米，是新余市道路网络中连接沪瑞高速公路的主要通道,也是连接高新技术经济开放区的又一干道。工程概算动态投资2.29亿元，当年完成投资6000万元。④仙来西大道。9月3日开工，道路长1010米，道路宽50米，投资800万元，由市房地产开发公司出资建设，以土地置换方式收回投资。⑤仙来东大道。8月开工建设，10月1日竣工通车，道路全长3600米，沿清宜路现有车道往北拓宽至60米，投资1500万元。⑥站前西路续建。站前西路跨铁路下行立交桥，该桥9月开工建设，预计2003年5月竣工，整个工程投资450万元，是站前西路道路建设的收尾工程。 
　　袁河排污导管铺设。于12月6日开工建设，起点新钢污水东排放口，终点橡胶坝下游200米，全长7.10公里，整个工程采用高2米、宽2.2米的钢筋混凝土矩形暗渠。工程投资4080万元，预计2003年5月1日竣工。 
城南、城西洗车行。6月开工建设，各项工程进展顺利，引进深圳洗车公司，征地80亩，投资额2000万元。 
　　新世纪广场。通过面向全国招标规划设计，新余市规划设计院中标新世纪广场项目建议书及规划设计方案。 
　　整顿城市环境。拆除违法违章乱搭乱建棚屋、房屋680余间，面积3.1万平方米，拆除围墙1000余米，清除电线杆580余根、电线9万余米，查处违章罚款46万余元。3月6日开始对城区、仙来大道、抱石大道、胜利路、北湖路、竹山路、劳动路等43条路段的1.3万余间临街卷闸门进行改造，换装玻璃门，总投资3000余万元，完成计划改造的80%以上。继续拓展“三位一体”改造向小街小巷延伸。新铺人行道板30万平方米，工程于12月底竣工。新装上新路、袁水园等路灯1876盏，维修3000余盏，亮灯率保持在97%以上。 
　　整顿校园周边环境。清除校园周边200米内占道经营摊点3000余个，拆除违章建筑26间、围墙100米、电杆12根、电线1万余米，清运垃圾200余吨。 
　　建设供水调度中心。投资130余万元建设供水调度指挥中心，依靠科技进步，提高供水的科技含量，节能、降耗、减员增效。在第三水厂建立安全监控系统。 
　　新建煤气调压站2座，安装中低压干管2000米。 
 
　 开发区建设
　　【概况】新余市开发区建设目标是：建成高新技术产业基地、改造传统产业的辐射园、全市对外开放的窗口、深化改革的试验区、城市规划建设发展的新区、培养造就现代化管理人员的基地以及在多方面起示范作用的特区。市委、市政府借鉴国内外园区建设的成功经验，提出开发区必须进行高起点、高标准、同国际接轨、国内一流、省内领先的总体规划，并决定在全省率先进行总体规划国际招标，吸取先进的理念，找到一条适合新余高新区的开发建设之路。 
　　3月1日，高新区管委会分别与北京大学城市规划设计中心、美国J·A·O建筑规划设计顾问公司、澳大利亚BAU事务所签订概念规划合同。 
 
　　【“2+1”国际招投标模式招标成功】 2001年12月，市政府聘请上海同济大学3位城市规划博士组成专家策划小组，策划开发区的发展战略，采用“2+1”国际招投标模式招标。专家策划组本着新余的实际情况以及城市发展战略的远景，通过因特网在全球发布招标书。有16家国外规划设计单位以及北京、上海等20多家甲级规划设计单位报名。经过筛选和评定，美国J·A·O建筑规划设计顾问公司、澳大利亚BAU建筑与城市设计事务所、北京大学城市规划设计中心，被确定为竞标单位。2002年5月，由清华大学建筑系博士生导师赵炳时教授、南京大学城市资源与环境系博士生导师崔功豪教授、东南大学建筑系博士生导师吴明伟教授、同济大学建筑与城市规划学院邓述平教授等专家和江西省建设厅、省计委、新余市政府的有关领导组成的13人评审委员会，对3家竞标单位的概念规划方案进行评审。澳大利亚BAU建筑与城市设计事务所的方案具有浓郁的环保色彩，其中适宜人居生活的生态标准，可持续发展的理念让人耳目一新；美国J·A·O公司的方案功能分区明确，规划结构比较清晰、易于操作；北大的方案则对发展战略分析较多，尤其在农业生态规划方面有比较开阔的思路。最终澳大利亚BAU建筑与城市设计事务所因设计独特，方案具有滚动开发的灵活性，工作、生产与居住、商业活动与文化娱乐活动有机结合而一举中标。随后，上海同济城市规划设计院对3家竞标单位的设计理念进行整合优化，并制作控制性详规及模型。2002年9月，该规划先后通过新余市市长办公会、市委常委会、市人大常委会审议，成为新余市的法定规划。 
 
　　【国际招标坚定投资者信心】新余市高新技术经济开发区总体规划国际招标的成功运作，提高高新区乃至新余市的知名度，提升高新区的品位，为高新区招商引资带来品牌效应，为高新区的发展集聚新的发展动力，增强投资者的信心。2002年高新区吸引260余批、共3000余名海内外各界人士前来参观考察和洽谈项目，美国、日本、西班牙的客商对开发区总体规划国际招标模型大加赞赏。上海宝胜伟业公司冲着国际招标品牌而落户开发区，首期投资2.4亿元的基础建设项目已动工。2002年高新区实际引进项目37个，引进外资724万美元，引进省外资金6.3亿元，分别比上年增长383%和1332%。由外商投资的朝日钢结构、世纪环境新材料公司等企业已投产，由福建康居集团投资6700万元修建的北环路东段、福建胜康集团投资3000万元修建的一横四纵道路、香港合昇投资的五金商贸城、美国灵顿·沃斯锻压公司投资建设的机械科技园等大项目在建设之中；海关、商检和300万吨的铁路货场以及公路货运中心在筹建之中；台湾工业园、福建大华工业园、广东飞宇工业园、温州纺织工业城、上海复兴汽车工业园等大项目在进一步洽谈之中。
 
　　【开工建设“十大项目”工程】 12月26日，新余市高新技术经济开发区举行“十大项目”开工典礼，标志着高新区的开发建设向工业化、城市化进程迈开新的步伐。“十大项目”是：仰天东大道建设项目、新城大道建设项目、东环路建设项目、高新区居民小区建设项目、电器工业园建设项目、粮食工业园建设项目、五金批发大市场建设项目、商贸广场建设项目、新余市钢城实业公司扩建项目、新余市欧亚机械有限公司建设项目。投资共计5.76亿元。市领导杨晓宁、严显烈、胡永达、谢小平、胡慧贤，市长助理、高新区党工委书记何萍高，市长助理、市政府秘书长曾范庚等出席开工仪式并剪彩。香港合昇公司总经理沈远明和上海宝胜建设投资有限公司总经理俞黎明代表投资商致辞。
 
　　【仙来东大道拓宽工程项目】 仙来东大道拓宽工程东起水西收费站，西至新余市第六加油站，全长3600米。沿清宜路现有车道往北拓宽至60米，依次是6米中央绿化，11米机动车道，3米绿化隔离带，3.5米非机动车道，9.5米人行道（含4.5米绿化带）。自2002年8月份开始，经过近2个月的建设，仙来东大道拓宽主体工程竣工。整个工程建设过程中，共拆迁房屋98间，面积7450.5平方米，围墙184.6米；清移树木1200余棵，迁移军用光缆及宜春长信光缆近万米，完成土方91400方，填土59800方，回填石砾4200方，修建桥涵190米；摊铺碎石垫层9424.8平方米，水稳层13280.4平方米。 
 
　　【仰天东大道（高新区段）建设项目】 仰天东大道（高新区段）长5.58公里，道路设计宽60米，采用双向六车道，工程由福建康居集团承建，市永固监理公司承担工程监理。工程投资额概算6700万元。2002年12月26日开工，计划2003年9月底竣工。  
 
　　【新城大道建设项目】 新城大道全长1.71公里，是高新区的城市主干道，道路宽50米，两边绿化带各50米宽，双向六车道，沥青路面，投资概算1750万元（不含景观绿化带）。该工程由上海宝信投资有限公司投资，浙江中达集团承建，江西中昌监理公司承担工程监理，工程于2002年12月26日动工，计划2003年7月竣工通车。
 
　　【东环路建设项目】 东环路全长1.28公里，是连接仙来东大道与仰天东大道的主干道，道路宽36米，双向四车道，沥青路面，投资概算1380万元。该工程由上海宝信投资有限公司投资，浙江中达集团承建，江西中昌监理公司承担工程监理，工程于2002年12月26日动工，计划2003年7月竣工通车。 
 
　　【电器工业园建设项目】 电器工业园是以原新余市开关厂为基础，由浙江温州客商虞志华新投资5000万元进行扩大生产规模、改善企业形象而组建的集团公司。该项目在市高新技术经济开发区新征土地89.66亩，建设标准厂房2万平方米，购置先进的数控冲、剪、弯等设备和自动化流水线喷漆、喷塑设备，主要生产高、低压成套电器开关。工程于2002年12月26日动工，计划2003年4月投产。项目完成2000万元首期投资后，年产值将达5000万元，完成税收200万元。整个项目建成后，将成为江西省最大的高、低压成套电器设备生产企业。 
 
　　【粮食工业园建设项目】 新余市百乐工贸有限公司为扩大企业规模，经重新注册，投资3000万元，在市高新技术经济开发区征地80余亩开发粮食工业园项目。该项目主要从事大米、饲料、油脂、粮油机械生产。项目于2002年12月动工，首期投资1000万元，2003年6月将建成大米、饲料生产线。建成后年产大米10万吨、饲料5万吨，可望实现产值5000万元，完成税收300万元。 
 
　　【五金批发大市场建设项目】 五金批发大市场位于市高新技术经济开发区内火车货运站以西、仙来东大道以南、上新公路以东、南一横路以北。该项目占地近400亩，规划建设面积20万平方米，总投资1.8亿元人民币，由香港合昇国际有限公司投资开发建设。该项目于2002年12月动工。五金批发大市场本着立足新余，辐射全省，面向全国，建设江西一流五金市场的理念，采用一次性投资、总体规划、3年建成的模式，进行方案设计、市场策划，项目建成后，将成为新余市城市建设的新亮点，使新余的五金市场跻身全国大型批发市场之列。 
 
　　【商贸广场建设项目】 商贸广场位于市高新技术经济开发区内火车货运站以西、浙赣铁路以北、上新路以东、南一横路以南。该项目占地近120亩，规划建筑面积近10万平方米，总投资6000万元人民币，由佳诚国际（香港）有限公司投资开发建设。商贸广场旨在运用先进的商业理念，灵活独特的批零经营模式，形成立足本地、辐射全省乃至全国的销售网络和渠道，以丰富繁荣新余的商贸业务，满足新余市民日常生活之需要。项目建成后，将成来新余市民休闲购物的一个理想场所。
 
　　【预应力钢丝、弹簧钢丝生产项目】 新余市钢城实业公司是一家主要从事预应力钢丝、弹簧钢丝生产和销售的厂家，公司原来租赁市通用机械厂厂房进行生产，为扩大企业规模，树立企业形象，公司投资1500万元人民币，在市高新技术经济开发区五金工业园区（二期）征地76亩进行新建和扩展。该工程于2002年年底动工，预计2003年7月15日新建厂房投产后，年产值将达5000万元，完成税收400万元。
 
　　【汽车、摩托车活塞环生产项目】 新余市欧亚机械有限公司是一家主要从事汽车、摩托车活塞环生产的厂家，为开拓市场，扩大企业规模，公司投资2000万元人民币，在市高新技术经济开发区五金工业园区(二期)征地66亩新建厂房。该项目于2002年年底动工，预计2003年4月15日投产后，年产值将达5000万元，完成税收500万元。 
 
环 境 保 护
　　【概况】2002年，新余市环境质量状况：①地表水环境质量：袁河新余段洋江、江口、二化、罗坊断面水质基本达到国家Ⅲ类地表水标准，浮桥断面水质为劣Ⅴ类；孔目江水质除“粪大肠菌群”外，其他6项指标均符合国家Ⅲ类地表水标准，袁惠渠水质优于国家Ⅴ类地表水标准。②城市环境空气质量：总体达到国家三级标准，酸雨频率18.67%。③城市环境质量：城市区域噪声整体超过2类标准，噪声超过标准的交通干线长度占总监测长度的81.15%。
　　 与市摄影家协会合作，拍摄一系列环境生态警示教育图片，分为污染治理、生态建设、城市建设等专题，在城市各地展出，取得较好的社会效应。
 
　　【袁河污染治理工作】 2002年，新余市成立袁河治污工程指挥部，宋才火任总指挥，赵毅、刘永思、谢小平、何萍高、曾范庚、杨文英任副总指挥，责任单位有市环保局、新钢公司、市建设局、市水电局、市林业局、渝水区政府、团市委。袁河城区污染治理是全市人民较为关注的一件大事，10月16日，市委书记洪礼和主持召开会议，要求污染治理工程进入倒计时，期限150天，在2003年3月15日前全面竣工。袁河污染治理工程要求工业污水和生活污水同步治理，沿袁河南岸开挖一条6公里长、4米深的排污管道，将新钢公司、江西第二化肥厂排出的工业污水和城市的生活污水全部引入管内，在下端兴建污水处理厂，经处理后排出，减少袁河受污染程度。在袁河治理污染工作中，新余市环保局承担袁河城区污染治理工作总指挥办公室职能，综合协调各项工作；同时又是袁河清淤护坡项目法人单位。为更好地履行职责，市环保局成立综合协调组、清污工程指导协调组、导污工程指导协调组、蓄水工程协调督促组、绿化工程协调督促组及规划设计协调联系组等6个协调督促组，科学地制定袁河清淤护坡工程方案。 
 
　　【建设项目环境管理】 按照《中华人民共和国环境保护法》和《江西省建设项目环境保护条例》的规定，加大对建设项目的管理力度，严格控制新污染源的产生。2002年，新余市实际执行“三同时”项目环保投资为2236.27万元，建成投产项目“三同时”执行合格率为100%，新增处理废水能力8470吨/日，新增处理废气能力86万标立方米/时。 
　　2002年应执行环境影响评价制度项目数为36个，其中工业环境影响评价制度执行率为100%。 
 
　　【新余市生态调查工作】 根据国家环保总局《关于开展中、东部地区生态环境现状调查的通知》以及江西省政府办公厅《转发省环保局关于开展全省生态环境现状调查实施方案的通知》的要求，7月底，市环保局全面展开生态环境现状调查工作，克服经费紧、人手少、时间紧、工作量大等困难，经过一个多月的数据采集、数据审核、数据汇总等紧张工作，于8月初基本完成生态环境现状调查工作，较为全面地掌握新余市的生态环境现状。新余市的这次生态调查摸底工作，获得省政府的先进表彰。 
 ，检查期间共查处企业环境违法行为20余起。 

 


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